1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
19.4万円/㎡
前年比+48.7%
広島市南区
17.9万円/㎡
前年比--
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ダイヤコーポ東雲
広島県広島市南区東雲本町三丁目
山陽本線 / 天神川駅 徒歩32分
1974年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
870万円
19.1万円/㎡
417
719
1,021
1,323
AI査定結果
推定相場価格
870万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜1,021万円
15.8万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイヤコーポ東雲
700万円（15.4万円/㎡）/ 4階 / 45.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は21.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 980万円 | 22.6万円 | 5階 | 43.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/26 | 700万円 | 15.4万円 | 4階 | 45.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/20 | 1,590万円 | 25.4万円 | 5階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 1,200万円 | 19.9万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/09 | 730万円 | 16.0万円 | 6階 | 45.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/14 | 1,295万円 | 20.7万円 | 4階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,395万円 | 22.3万円 | 4階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/23 | 1,495万円 | 23.9万円 | 4階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/08 | 580万円 | 13.5万円 | 7階 | 42.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/14 | 598万円 | 13.9万円 | 7階 | 42.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 1,595万円 | 25.5万円 | 4階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 890万円 | 19.5万円 | 6階 | 45.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/29 | 726万円 | 15.9万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,595万円 | 25.5万円 | 4階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,040万円 | 22.8万円 | 6階 | 45.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,495万円 | 23.9万円 | 4階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,230万円 | 19.7万円 | 6階 | 62.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/21 | 1,230万円 | 20.4万円 | 6階 | 60.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/14 | 950万円 | 20.9万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 21.5万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 28.1万円 | 6階 | 45.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 25.9万円 | 4階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ダイヤコーポ東雲 広島市南区東雲本町三丁目 | 天神川駅32分 | 700万円 | 15.4万円 | 45.5㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 東雲コーポラス 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅25分 | 950万円 | 18.9万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/27 | 洋光ハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅25分 | 700万円 | 16.1万円 | 43.58㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/26 | シャンボール東雲 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅22分 | 590万円 | 11.7万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で48.7%上昇、広島市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は広島市南区の平均と比較して14%割安です。